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七宝斋内的商品很快就在长安城内风靡起来，如今哪个大户人家家中要是没有几件七宝斋里买来的东西，都不好意思招待客人。那些喜欢呼朋唤友，附庸风雅的文人士子，出门的时候，要是不戴着七宝斋的墨镜，手里不拿着七宝斋的折扇，都不好意思出门了。
七宝斋的商品如此受欢迎，自然为杜睿带来了滚滚财源，生活富足了，杜睿又不曾想着什么高筑墙，广积粮，缓称王，他没这么大的野心，钱锁在府库之中也变不出金子来，杜睿自然就要想着改善一下自家的生活条件了。
此前的杜府老宅虽然还称得上宽敞，经过修葺之后，也能住得人，但是毕竟年久失修，潮气甚重，天气热的时候，满屋子发霉的味道，天气冷的时候，又满是湿气，杜睿身体不错，但是马氏等女毕竟身子弱，受不得这般苦，自打一入冬，马氏便犯了关节炎，终日里疼痛难忍，连屋都很少出。
再加上以杜睿穿越者的能力，要想成为大唐首富，实在是轻而易举之事，他又满腹才华，虽然很少抛头露面，却也在士林之中有着偌大的名声。北伐期间，他有表现出了过人的军事才能与勇武，似他这般十全大补之人，放在历朝历代，都是要被君王所猜忌的。
不管是因为什么，杜睿此时都必须为自己的身家性命考虑一番了，锋芒毕露遭人嫉，此前是年轻气盛，但是经过了李靖的教导之后，杜睿虽然称不上个腹黑男，但是总归要明白进退取舍之道了。
远避山林，不是杜睿心中所想，即便是做一个隐士，杜睿也希望能成为大隐隐于市那般的人，而想要消除君主对他的猜忌，他此时需要做的并不是大表重心，而是将自己营造成一个完全没有野心的人。
秦时的王翦为了消除秦始皇对他的猜忌，在领兵出征之时，便不时的向秦始皇讨要封赏，于是秦始皇便认为王翦的理想不过是要建功立业之后，全身而退，做一个富家翁。
这便是为何前次太宗赏赐封邑，杜睿不假思索便领受的原因，而这样做显然还不够，杜睿还必须另想办法，让太宗知道他不过是个安于享乐的人罢了！
大观园，早在离开莱国公府，立府别居之时，杜睿便有了这个念头，前世每每读红楼梦的时候，杜睿除了羡慕生在脂粉堆中贾宝玉的女人缘，便是对那个描述的美轮美奂的大观园心驰神往。
衔山抱水建来精，多少工夫筑始成。天上人间诸景备，芳园应赐大观名。
一首七言诗便倒尽了大观园的精妙，杜睿前世便时常想过，若是也能生在那个年代的话，无论如何也要修建一所这样的大观园，怡情娱乐，避远于世，过那逍遥自在的生活。
如今杜睿降生在了这繁花似锦，光辉灿烂的初唐盛世，又有着惊人的财富，自然要实现这个前世的梦想了。
将七宝斋全都托付给了杜仲介绍来的一个曾经在军营之中任过书吏，名唤马原的人，杜家堡的那些匠作作坊交予杜贵打理，杜睿便又做起了甩手掌柜，将自己关在书房之中，三天三夜，按照他对红楼梦当中大观园的描写，以及曹雪芹的一些赘述，总算绘成了一副大观园的格局图。
前世杜睿便对江南园林的风格倍加推崇，于是这幅格局图，杜睿便采取了江南园林和帝王苑囿创作而成，宛若一片世外桃源，当然其中一些逾制的地方，杜睿也详加斟酌过，省得大观园没建成，他却因为僭越，而被人给攻讦了。
对于园中的园林建筑、山形水系、植物造景、小品点缀等，杜睿均力图忠实于原著的时代风尚和细节描写，杜睿粗略估算了一番，这座大观园建成之后，单单是占地面积便要12公顷之多，建筑面积可能要达到八千多平方米，至少须两年时间方能建成。
其间对于曹雪芹在原著当中多加笔墨某些的一些别院，景点，杜睿也立正恢复原貌，哈十八自然是重中之重，这座别院是红楼梦当中，大观园里最为雍容华贵、富丽堂皇的院落，是别号绛洞花主、富贵闲人，绰号无事忙的贾宝玉的住所，是西方灵河岸上赤瑕宫神瑛侍者在凡间投胎的“花柳繁华之地，富贵温柔之乡”
红楼梦当中曾有诗为：深庭长日静，两两出婵娟。绿蜡春犹卷，红妆夜未眠。凭栏垂绛袖，倚石护青烟。对立东风里，主人应解怜。
这座院落将来自然就是杜睿的居所了，所以对哈十八的描绘，杜睿也是倍加用心，精益求精，便是连每一处的构造都力争做到完美无暇。
还有潇湘馆，红楼梦之中曾解释为，散寄之居曰“馆”从其名称上就能看出这是一处带有江南情调的客舍，是林黛玉客居荣国府的住所。诗为：秀玉初成实，堪宜待凤凰。竿竿青欲滴，个个绿生凉。迸砌妨阶水，穿帘碍鼎香。莫摇清碎影，好梦昼初长。
此外还有蘅芜苑、稻香村、秋爽斋、蓼风轩、缀锦楼、栊翠庵等处，不一而足。
其间的景点也是多加思虑而成，芦雪广，大观园中一处具有田园风光的建筑群，临水而建，是一处水边的农舍，推窗就可垂钓。
滴翠亭，水中之亭，四面俱是游廊回桥。
藕香榭，由水榭、水亭子、曲廊和曲折竹桥组成的观景建筑群，四面荷花盛开。
嘉萌堂、凸碧山庄、凹晶溪馆，为一组赏月祭月的建筑，其中嘉萌堂位于山角之下，是“祭月”的场所。凸碧山庄位于山脊之上，用于登高赏月，凹晶溪馆则是凸碧山庄的退居，是临水赏月之所。
还有红香圃三间小敞厅、牡丹亭、榆萌堂、蔷薇院、芭蕉坞，此均为西部景观建筑，其中红香圃三间小敞厅是芍药栏红香圃中三间小敞厅，榆萌堂是西部花园景区中的一处厅堂，比较凉爽，牡丹亭取材于古典传奇爱情故事牡丹亭意境，蔷薇院是开满蔷薇的庭院，芭蕉坞是种植芭蕉的院落。
这么大的一片园林，放在长安天子脚下显然不合适，于是杜睿便想着将这大观园建于杜陵的杜家堡，那里山清水秀，景致宜人，是最好不过的选择了。
说做便做，杜睿将格局图，以及那些楼阁景致全都绘制完成之后，便将杜仲给找了来，杜仲见了那些图，自然不免大吃一惊，若是真的按照杜睿描绘的这般建成，那岂不是把皇家都比下去了，他费尽心思的想要在杜睿的设计当中，找到一点儿有违礼制的地方，让杜睿打消这个花费糜甚的计划，但是他哪里想到杜睿居然这般心思缜密，小小年纪便将礼法研习的如此通透，竟然挑不出一点儿毛病来，最终也只好放弃，再加上杜睿的一番解释，便捧着图去杜陵找杜贵去了。
杜仲到了杜陵，便忙着和杜贵一起，丈量土地，找建筑高手选定地址，忙的不亦乐呼。杜睿闹出了这么大的动静，太宗自然不可能不清楚，其实当初杜睿贩酒，太宗在北伐之前便已经知道了，只是此时那些朝中的勋贵官员尚且多置产业，太宗也懒得理会，再加上杜睿几乎是被净身出户，为了生计，贩酒倒也不是什么过错。
可是如今七宝斋就不同了，那些自七宝斋流出玻璃制品，镜子，紫砂壶，甚至是白糖，折扇，哪一项不是博得了重利，这就让太宗有些坐不住了，最近更传来消息，杜睿的家人，已然在杜陵开始圈地，这些消息都让太宗陷入了深深的矛盾和忧虑之中。