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倾妍连忙摇头道:“不用那么多,就一个院子就行,不知靠着城墙那个院子是个什么价格?”
牙人有些稀奇的看了她一眼,“姑娘都不用去看看院子如何吗?那三个院子里面具体如何我都不太清楚,这簿子上只记录了院子大小和房屋间数。”
倾妍一时词穷,她总不能说自己和丑丑都用神识探进去看过了吧?
那三个院子里面的结构差不多,都是三间正房两间配房,只是最边上那个院子最大,挨着城墙的一面多围进去了三米,院子大了用来安装木屋绰绰有余。
见牙人还在等她回话,只能找理由编道:“我的亲戚就住在附近,去他家串过门,知道一些情况,最边上那家的院子最大,以后家里若是人多了,也好再加盖屋子。”
牙人了然的点点头,“原来如此,既然姑娘也知道那个院子最大,想来也知道价格定是比另外两个高一些的。
那个院子要二十八两银子,另外两个是二十六两,多出来的二两就是那院子的钱。”
倾妍一听这价格觉得还算合理,那地方虽然偏僻,好赖也是县城的房子,二十多两不算贵。
不过,该还价还是要还的,不然总觉得亏。
“这价格能不能低一些?我这准备的银子也不多,那房子买到手还要修葺,家具锅碗瓢盆啥的也都要重新购置……”
牙人见倾妍讨价还价并不奇怪,毕竟买房子是人生中的大事,不可能说多少钱就给多少钱,许多人可是攒一辈子的钱也不一定能买得起一个院子,怎么可能不精打细算。
虽说这小姑娘看着就气度不凡,穿着也是细布的衣服,不像是那种穷苦人家的,可看她为人处事不像没见过世面的,心中应是有成算的。
便对她道:“那房主人已经去了府城,这房子是托给他家的亲戚的,那亲戚把院子挂在我这里的,所以价格的话,我这里不好随便压价格,还要问过对方才行。
不过他也给我透过底,若是三个院子都要的话,价格可以低五两,一共七十五两就可以,合每个院子是二十五两。”
倾妍点头,心里有谱了,既然没有直接拒绝就知道,还有的商量,就是要去那亲戚那里讲价才行。
于是就跟着牙人去了城南那边,那亲戚住的离她要买的院子不远,就隔着两条胡同。
他们在中间的一个院门口停下,牙人上前敲了敲门,来开门的是一个四十多岁的妇人,见到牙人明显认识,直接便把他们请了进去。
请他们进堂屋坐下,倒了茶水之后便叫出一个中年男人,是她的丈夫。
牙人介绍道:“这是那房主的表弟,姓祁。”
“这位杨姑娘要买你表哥家的院子,过来商量一下价格。”
姓祁的男子点头道:“姑娘是三个院子都要,还是只买其中一个?”
倾妍:“我想买最边上靠近城墙的那个,不知道能不能便宜一点?”
“那个院子最大,价格要比另外两个贵一些,若是姑娘诚心买的话,可以给姑娘少五钱银子。”
倾妍一见有门儿,就开始跟他软磨硬泡,牙人也从中帮着周旋。
倾妍知道他也是有从中赚取费用的,这么积极肯定有的赚,便继续往下磨。
整整跟他磨了有一刻钟,对方终于松口,给便宜了一两银子,也就是二十七两拿下。
这就便宜不少了,毕竟基数在那儿呢,倾妍很知足。
能磨下一两也能买不少东西呢。
就是这么一对比的话,自己定制的那三座木屋好像就有点贵了,一座院子才二十七两,而她定制了三座木屋就二十两。
没错,就是二十两,她交了十两的定金,等做好了还要给人家付十两尾款。
当然,全是木头结构的,加上人工贵一些也无可厚非,就是没有对比的话还没那么大感觉,这一有了对比就明显的感觉出差距来了。
至少那一座院子不但包括院子和房子,还有那块地方的地契呢,若不是还要去别的地方溜达一圈儿,都想干脆在这里定居算了。
谈妥的价格,牙人就带着他们去了那个院子那里。
虽说已经谈好了价格,可该走的流程还是要走一遍的,三人进去看了看,与她用神识看到的大差不差。
屋里面的家具基本上没有,就配房里一个破破烂烂的橱柜留下了。
三间正房,中间是堂屋,两边是两间卧室,都是盘的土炕,上面连个席子都没有,看来是都被搬走了。
院子里面也不知是因为已经快要入冬的原因,没有什么杂草,当然,也有可能是这表弟比较负责,经常来给收拾,所以院子里面才很干净。
最可喜的是,院子角落里还有一口水井。
这就很难得了,要知道这边可不是家家户户都有井的,就算是这县城也一样。
许多人家都是去胡同口的公共水井打水,与村子里也差不多,每天早上起来去挑水。
像街上那些店铺,除了那些比较大的客栈,酒楼一类的院子里有水井,人家选址的时候就选好了可以打水井的地方,不然像他们的用水较多的,去公共水井太不方便。
至于这种普通住户多的地方就不一定了,很多人都舍不得花这份打井的钱。
就听牙人道:“这个院子贵一些,除了这院子大以外,再有就是有这口井了,另外两个院子可没有水井。
因为之前这三家是亲兄弟,所以他们都是用这一口井的水,最早的时候这三个院子是通着的,后来分家之后才用墙隔起来的。”
倾妍点了点头,心里头有点咂舌,别看这位置不太好,院子也不是多么的精致,可就这面积就能看出来还是挺有家底的。
大概转了一圈,三人就出了院子,把门上了锁,然后直接回了牙行。
那位祁表弟刚刚出来的时候就把房契带出来了,所以就直接去了牙行办理了过户手续。
就是重新办了一个房契,... -->>
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