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sp; “我们五家入股,加上还可以向银行贷些款,基本上可以保证项目运转。”桂子蕊见郭安安拿出三个亿时,颇有些吃惊。大家同在滨海城,她是知道龙傲天身家的。
从睿成拿到了三千万,然后新投资的公司听说是出了内鬼搅黄了。就算损失不大,也不至于还能挣上这么多钱吧。
郭安安腼腆的一笑,“之前的投资,外头的传闻是外头,实际情况又是一回事,只是不方便宣传而已。”
“龙傲天给人家挖了坑?”江鸿云立马就猜了出来,拍着手笑了,“我就知道他吃不了亏。”
郭安安只是笑,却并不解释。桂子蕊不由佩服起龙傲天来,父亲总是说他如何如何,她最多信一半,总觉得是父亲讲的太夸张了。若不是她住在和园,她连一半都不信。
但出于礼貌,桂子蕊从来没有质疑过或是表达过不相信的意思。甚至为了表示友好,刻意不去提龙傲天失利的事。没有想到,外人都传失利的项目竟然能赚三个亿,这是一种什么头脑啊。她倒是真的有一点点相信,父亲说的都是真的了。
三个亿对普通人来说,可能一辈子都赚不到,但是在这个大项目里也只占了最小的一个额度。如果不是冲着龙傲天,其他人捧着三个亿上门,桂总都不一定会收。因为不论是江家还是国外的那家富豪,都是牛气冲天,不差钱的主。
在签相关的股权协议时,出现了一个小小的插曲,因为郭安安签的是自己的名字,让桂总产生了怀疑。特意打了电话过去问龙傲天,是不是要用郭安安的名字。
得到肯定的答复后,桂总暗挫挫的劝道:“我也不是说你不应该相信她,不过公是公私是私,公司还是放在手上比较稳妥,哪怕赚来的钱你随便她花呢。”
“谢谢老哥,只不过钱这种小事在我和安安之间不值一提。”龙傲天轻飘飘的堵上了桂总的嘴,又和他聊了几句关于新项目的事,这才挂了电话。
新的公司成立后,第一件要做的就是准备给政府的提案。政府买卖土地已经取消了以前价高者得的惯例,而是采用招标的方式,价格只是一方面,最重要的是你提供的方案。
这个方案是需要备档,并且严格执行的,绝对不可能说一套做一套。也就是说,提供的方案并不能只唱高调,而是要切切实实能实现的内容。
各家的提案自然是高度保密,几个人商量了一下,将讨论方案的场所搬到了龙傲天的公司。目前他们公司只有三个人,不管南宫牧还是白霞都是值得信任的。
团队除了桂子蕊和江鸿云,还加上了慕容祁。郭安安很想知道慕容祁知不知道自己的处境,但她知道这个问题太致命,拼命忍住了。
但据她仔细观察,南宫牧和慕容祁第一回见面都对对方露出了意味深长的笑容。所以郭安安想,只要是智商正常的总裁,估计都已经搞清了自己的处境,并且运用了自己的智慧生存下来。
南宫牧做了一个长长的排期表,按提交方案的时间倒推,他们大概有一周的时间讨论出主题。
也就是讨论这个项目的灵魂和方向,高科技的,环保的,还是可再生能源的,又或是怀旧经典的,讨论出想达成什么样的效果,再根据他们想要的去找专家,设计的设计,规划的规划,一步步到位,最终形成一个完整的方案。
“我觉得和园就不错,现成的成功案例摆着呢,干嘛不用。直接设计成中式园林,仿古建筑,多有韵味。”桂子蕊在会议上提出自己的想法。
“肯定会有人想到,并会对我们的方案提出不利的看法和打击。”郭安安摇头,和园是高级别墅区,纯住宅项目,和D8地块可不一样。
“有什么不利的因素。”桂子蕊问道。
其他人也竖起了耳朵,显然和园在他们心里是最佳的模仿对象。
“D8太大了,是集中商业旅游住宅为一体的项目,如果全部按中式风格,人家说你直接盖个影视基地好了。全中国每一个旅游景点的商业街,都是仿的中式风格,这种粗制滥造大家都已经审美疲劳了。”
这倒是真的,桂子蕊默默点点头,承认郭安安说的对。
“环保怎么样,这个应该是未来的热门。”慕容祁也开了口。
环保是个好主意,大家七嘴八舌讨论起来。承认这个主意虽然好,但是肯定不够,因为环保主题估计十个投标的九个会打这张牌。
“这是基本配置,先写上,以后再继续深化。”南宫牧记下一笔,大家又开始了新一轮的讨论。
参加讨论的还有桂总公司的几个资深的策划师,几天下来,基本上确定了主题是可持续再生能源的绿色环保之城。
等策划师走了,郭安安才微笑着建议大家,“龙总请你们去D8地段的海边住几天。”
大家一脸莫名其妙,但还是一块出发了。他们当中除了郭安安,其他人都是第一次到小渔村,也是第一回知道这块地上还保留着这么一个古老的世外桃源。
傍晚时分,围坐在沙滩上的人,在郭安安的建议下,闭上眼睛去听去感受。
片刻后,郭安安深吸一口气,“你们这个时候最想说什么?”
男人都还好,几个女人却都露出忧伤的表情,白霞最先忍不住了,“这么美的地方真的会拆掉吗?太可惜了。”
“是啊,我没想到,滨海城还有这么美的地方,知道的时候就要永别了。”江鸿云感叹。
桂子蕊更是一脸复杂,“我跟着父亲在D8地段跑了好几趟,到处都走遍了,可是每回路过这里,都是遥遥一指,说这里有个贫穷的渔村还住着人就完事了。谁都没想过要多开几分钟的车,到这里来看一眼。”
“连我们当地人都不知道的地方,你们觉得那些竞争对手会知道吗?”这就是龙傲天留下来的制胜法宝。
“他们肯定会过来做市场调查,来研究地段属性,但我想,他们应该不会把时间浪费在一个小渔村上。”桂子蕊是最了解那些人作法的,虽然他们都是精英,可就是因为太精英了,根本不会有这种情怀。
“所以,我们是当地人,我们了解我们的城市,想要留下祖先最朴素的生活方式,才是我们和别人与众不同的地方。”郭安安将这句话说完,所有人都有了一种恍然大悟之感。
“龙傲天说,所有的建筑都应该有灵魂,D8的灵魂就在这里。”郭安安指着大家身后的小渔村,感慨道。
“可是,我们要怎么做,整个保留下来?”桂子蕊首先想到的是操作层面。
“当然要保留下来,但却不仅仅是保留下来。我们要让这个地方发光发热,变成可以自我循环的产业园。”
“产业园,生产什么?”江鸿云奇怪的问道。
“生产文化人,诗人,画家或者是作家。”郭安安一笑,“大家睡个好觉,明天回公司再具体探讨。”
“唉呀,果然是夫唱妇随,你把龙傲天的臭毛病学了个十成十。”江鸿云撒娇的抱住郭安安的胳膊摇了半天。
龙傲天不就是喜欢抛出一个论题目,给出解决方案,但他只给一个解决方案的标题,剩下的内容让你自己去想。等你想够了,他再来揭晓答案。这中间的挠心挠肺啊,有强迫症的简直想去死一死。
郭安安哈哈大笑,以前她都是受害者,现在成了加害者,才知道这感觉有多爽。难怪龙傲天这么喜欢玩这种游戏呢,她才开始玩一次就上瘾了。
第二天回去的时候,每个人都把车开的飞快,郭安安本来还想开个玩笑的,可是想想时间不等人,也就罢了。
“龙傲天的想法,是把小渔村做成一个文创产业基地。维持小渔村的日常风貌,将小渔村的旧工厂发扬光大,提供支持让更多的画家愿意到这里来创作。给他们好的环境,物质上的支持,形成一个产业让他们可以从这里走出他们的成名之路。”
完整的构想很复杂,郭安安给大家展示了一个长长的文案,怎么安置村民,怎么吸引画家甚至更多别的门类的艺术家,又如何给他们创造条件助他们成名。
“其实前头的都不难,最难的是,如果成功,怎么阻止思变的人心。普通老百姓,村民心里想的肯定不是维持现状,而是有钱赚为什么不去赚。”桂子蕊比较理解各地项目操作到后期的弊病,如果仅仅是为了提案,这些足够了。
可是去过了小渔村,亲自体会到了接触到了,她开始真的希望小渔村能够象世外桃源一样,永远保留下去,不要改变。而不是几年后,变得越来越商业化,最后变成一个披着朴素的外衣,其实骨子里头已经是灯红酒绿的堕落范例。
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