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是利益或者说是价值，而且更多的是眼前利息和价值，你要让居住了十几年或者几十年的居民搬离他已经适应的生活环境，没有足够的现实利益驱动是肯定不行的，而且有些事情是感情的问题不是利益就可以解决的，这点栾廷瑞后面会有更深刻的感受！
“长飞副区长，南城旧城改造项目我已跟进多年，算是对项目比较了解的人了，南城旧城改造的核心在于拆迁，在这个区域生活和工作的人对这里有很深的感情，我们前期做过民意调查，发现原地还房安置的居民比例高达百分之八十，像栾总所说的只用百分之三十来安置原住民的方案是很难的！”张成泽说道！
“而且南城旧城中很多都是老年人，教育地产的政策福利对他们并没有实质性的吸引力，他们更在乎的是历史沉淀的感情和街坊邻居的友情，这点我深有体会，我很多朋友的父母就住在这里面！”张成泽继续说道！
“外资的事情我觉得可Ｃ作性不大，毕竟不是铁板钉钉的事情，如果事后峦江地产拿不出外资来，政府一样不能把峦江地产怎么样！优先建商业并且自持的想法我觉得更是天方夜谭，不知道栾总做过经济指标分析没有，我想峦江地产不准备五十个亿根本就别想把南城旧城改造做好，而五十个亿已经可以开发三百万平方米以上的新城了！这可以是一个十万人的县城了！峦江城目前才刚开始做边坡项目施工，未来的不确定性太多，长飞副区长要三思！”张成泽说道！
张成泽说的不是没有道理，栾廷瑞所画的饼短时间内都没法兑现，而且后期的约束力又非常有限，如果靠几句承诺就可以拿下项目，刘长飞显然无法这样向陈德远交待！
刘长飞听完张成泽的话后没有马上表态，栾廷瑞对于张成泽的说法虽然不赞同，但是也无法驳斥，因为承诺这种带有信用性质的东西在中国本来就缺乏足够的约束力，国人的合同信用意识都不强，栾廷瑞以为在英国可以一诺千金做好的事情，在中国不一定能够马上实现！
栾廷瑞没有马上做出回复，他还在等一个东西，让他可以把诺言转化为行动的东西。
过了几分钟，当会场接近崩盘的时候，栾廷瑞开始说话了！
“让各位久等了，本来有些消息准备晚点发布的，不过既然张总提出来了，我就做个回应，峦江地产这次引进的除了人民小学以外，还有峦城市第一中学，特别说明的是包括初中部和高中部，峦江城的业主可以享受峦城市最优质的教育资源，这个合作协议我一会儿会展示给长飞副区长！至于外资的事情，如果长飞副区长有所顾虑，我可以把外资用在峦江城这个项目里面，至于外资进入的时间，我可以保证在南城旧城项目招商引资协议签约前！商业开发和自持的事情我确实无法现在用事实来证明，不过相信长飞副区长和各位领导会看到我的诚意的！”栾廷瑞站起来说道！
张成泽听了栾廷瑞的话后目瞪口呆，他觉得自己从未得罪过栾泽雄或者栾廷瑞，为何栾廷瑞这次非要与他争南城旧城改造的项目，张成泽不服也不想认输，他觉得就算栾廷瑞拿出再多的条件和承诺，他都会有翻盘的机会！
张成泽的机会不在会场内，而在会场外！他准备的攻击波正在路上……
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